Respuestas a las preguntas más comunes sobre protestas de impuestos de propiedad y TaxDrop
Respuestas sencillas a las preguntas importantes antes de elegir quién le ayuda con su protesta. ¿No encuentra su pregunta?
Escríbanos a admin@taxdrop.com
¿Qué hace TaxDrop?
TaxDrop Pro (Texas, 17 condados): consultores licenciados presentan la protesta, preparan la evidencia y lo representan en la audiencia. TaxDrop One: nosotros preparamos el paquete y usted presenta la protesta. No todos los planes incluyen representación completa.
Con Pro, usted escribe su dirección, contesta unas preguntas y nosotros hacemos el resto.
¿Qué me toca hacer a mí?
Con TaxDrop Pro en Texas, usted firma la autorización de agente del condado y nosotros nos encargamos de la protesta. TaxDrop One es un paquete de $129 para hacerlo usted mismo: usted presenta la protesta.
Si necesitamos algo específico de usted (pasa poco, casi siempre con propiedades fuera de lo común), le mandamos un mensaje de texto y un correo, o programamos una llamada.
¿Para quién es TaxDrop?
Para dueños de casa y arrendadores en Texas. El servicio completo (TaxDrop Pro) está en 17 condados. El plan para hacerlo usted mismo (TaxDrop One) está en 43 condados. Trabajamos con casas unifamiliares, condominios, townhomes, propiedades de renta, propiedades industriales, edificios comerciales y terrenos agrícolas.
¿Qué pasa después de inscribirme?
Al terminar la inscripción, recibe un correo y un mensaje de texto con un enlace a su panel. También le avisamos por correo y mensaje de texto conforme avanza su caso: cuando presentamos la protesta, cuando hay fecha de audiencia y cuando tenemos resultados.
La mayoría de los distritos de tasación de Texas dan los resultados de las protestas entre fines de mayo y septiembre del mismo año.
¿Tengo que entregar documentos?
Para propiedades residenciales, normalmente no. Nosotros conseguimos los registros de la propiedad, las comparables y los datos de tasación. En casos fuera de lo común (daños mayores, remodelaciones recientes, disputas sobre ingresos de renta) podemos pedirle documentos, y le decimos exactamente qué necesitamos y por qué.
Para propiedades comerciales e industriales sí necesitamos documentos financieros. Le damos una lista detallada de lo que hace falta para armar su mejor caso.
¿Cuánto cuesta?
TaxDrop One: una suscripción anual fija de $129 por propiedad.
TaxDrop Pro: 1% de la reducción de su tasación. Nada más. Y si no hay ahorro, no hay costo.
También vigilamos los aumentos en años futuros y volvemos a protestar si hace falta. Por cada protesta anual que logra una reducción, la tarifa es el 1% de esa reducción.
En Texas el condado no cobra por presentar la protesta. Con Pro nunca paga más del 1% de la reducción de su tasación.
¿Cuándo me cobran?
TaxDrop Pro: solo después de ganar. TaxDrop One: $129 por adelantado, y se los devolvemos si presenta la protesta, va a su audiencia con nuestro paquete de evidencia y no recibe una reducción.
Con Pro, cobramos a su tarjeta solo cuando la reducción es oficial y sus ahorros están documentados.
¿Puedo protestar si pago mis impuestos por escrow?
Sí. La mayoría de los dueños paga sus impuestos de propiedad a través de la cuenta de depósito (escrow) de su hipoteca, y de todos modos puede protestar para conseguir una tasación justa.
La cuenta de impuestos más baja le llega a su prestamista, y eso puede bajar su pago mensual de hipoteca.
¿Cómo van a ganar mi caso?
Primero vemos si su tasación está por encima del valor de mercado, y por cuánto.
Reunimos tasaciones y ventas comparables de su vecindario: casas de tamaño, edad y condición parecidos que se vendieron o están tasadas por menos. Con eso armamos un argumento de valor basado en la cifra más baja que se pueda defender ante el condado.
Cada caso recibe un paquete de evidencia a la medida, preparado por un consultor licenciado. Usamos imágenes de Google Street View, medimos la distancia a cada comparable, calculamos las diferencias y presentamos un caso sólido, respaldado con datos.
Nuestros consultores, con experiencia y licencia del TDLR, presentan su evidencia al tasador del condado y van a las audiencias ante la ARB en su nombre cuando hace falta.
¿Puedo protestar si pago mis impuestos por escrow?
Sí. La mayoría de los dueños paga sus impuestos de propiedad a través de la cuenta de depósito (escrow) de su hipoteca, y de todos modos puede protestar para conseguir una tasación justa.
La cuenta de impuestos más baja le llega a su prestamista, y eso puede bajar su pago mensual de hipoteca.
¿Puedo hablar con una persona?
Sí. Poco después de inscribirse le damos el nombre del consultor asignado a su caso. Puede escribirle a nuestro equipo de apoyo a admin@taxdrop.com.
¿Cómo funciona la vigilancia automática?
Después de inscribirse, cada año vigilamos automáticamente los aumentos en su tasación. Si vemos que está demasiado alta y conviene protestar, le avisamos y preparamos una nueva protesta. Puede salirse cuando quiera.